3 Rue des Granges, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Granges, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 426 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 493 mètres
Ventes au 3 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 Rue des Granges se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Granges par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Granges se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -8.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
