18 Rue des Mûriers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue des Mûriers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 11 logements - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 366 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mûriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 18 Rue des Mûriers se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mûriers par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mûriers se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 10.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
