13 Rue des Peupliers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°11 et de n°2 d.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue des Peupliers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 397 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 860 mètres
Ventes au 13 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 13 Rue des Peupliers se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Peupliers se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 21.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
