11 Rue des Saules, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue des Saules, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 382 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 11 Rue des Saules se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Saules se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 16.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
