11 Rue des Sureaux, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sureaux, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue des Sureaux, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 324 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sureaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sureaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 11 Rue des Sureaux se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sureaux par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sureaux se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 24.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
