9 Rue du Beauchais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Beauchais, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue du Beauchais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Beauchais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Beauchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Beauchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Beauchais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Beauchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Beauchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Beauchais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Beauchais par rapport à la voie
Sur Rue du Beauchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 9 Rue du Beauchais se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Beauchais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Beauchais se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 29.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
