8 Rue du Clos des Bois, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos des Bois, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue du Clos des Bois, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Guerche à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos des Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos des Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 8 Rue du Clos des Bois se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos des Bois par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos des Bois se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 24.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
