6 Rue du Communeau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Communeau, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°7 et de 0.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Rue du Communeau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 359 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 693 mètres
Ventes au 6 Rue du Communeau
Une vente a été recensée au 6 Rue du Communeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Communeau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Communeau par rapport à la voie
Sur Rue du Communeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 6 Rue du Communeau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Communeau par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Communeau se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 3.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
