2 Rue du Coteau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Coteau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 27.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
