35 Rue du Coteau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue du Coteau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 175 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 35 Rue du Coteau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coteau par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Coteau se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 26.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
