2 Rue du Moulin Neuf, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Moulin Neuf, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 415 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Rue du Moulin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Neuf par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin Neuf se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 9.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
