14 Rue du Sillon, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Sillon, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 quater et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Sillon, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Sillon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Sillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Sillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Sillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Sillon dans son marché local
Prix du 14 Rue du Sillon par rapport à la voie
Sur Rue du Sillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 14 Rue du Sillon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Sillon par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Sillon se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -14.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
