26 Rue du Sillon, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Sillon, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°17 et de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue du Sillon, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0907 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 264 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Sillon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Sillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Sillon dans son marché local
Prix du 26 Rue du Sillon par rapport à la voie
Sur Rue du Sillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 26 Rue du Sillon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Sillon par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Sillon se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -15.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
