8 Rue du Tertre Princeau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tertre Princeau, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Tertre Princeau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 486 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tertre Princeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tertre Princeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tertre Princeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tertre Princeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre Princeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre Princeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tertre Princeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tertre Princeau par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Princeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 8 Rue du Tertre Princeau se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tertre Princeau par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre Princeau se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 20.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
