2 Rue du Val Fleuri, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Val Fleuri, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleuri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleuri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Rue du Val Fleuri se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Fleuri par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Fleuri se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 11.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
