9 Rue Jean Baptiste Auffray, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Baptiste Auffray, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Jean Baptiste Auffray, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 321 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1373 mètres
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Baptiste Auffray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Baptiste Auffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Auffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Baptiste Auffray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Auffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Auffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Auffray dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Auffray par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Auffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Auffray se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Auffray par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baptiste Auffray se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 15.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
