12 Rue Jeanne d’Arc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°8 c et du 3.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Jeanne d’Arc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 339 mètres
Ventes au 12 Rue Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée au 12 Rue Jeanne d’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jeanne d’Arc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 12 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Rue Jeanne d’Arc se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jeanne d’Arc se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -4.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
