14 Rue Jeanne d’Arc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jeanne d’Arc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 334 mètres
Ventes au 14 Rue Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée au 14 Rue Jeanne d’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jeanne d’Arc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 14 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 14 Rue Jeanne d’Arc se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jeanne d’Arc se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 22.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jeanne d’Arc à Saint-Étienne-de-Montluc
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jeanne d’Arc est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Montluc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
