8 Rue Jeanne d’Arc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Jeanne d’Arc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0813 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne d’Arc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 Rue Jeanne d’Arc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne d’Arc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
