8 b Rue Jeanne d’Arc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 a et du 2.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 b Rue Jeanne d’Arc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sillon.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Jeanne d’Arc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 8 b Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 b Rue Jeanne d’Arc se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Jeanne d’Arc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Jeanne d’Arc se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -5.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
