2 Rue Julien Chapron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Chapron, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Julien Chapron, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 145 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1411 mètres
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Chapron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Chapron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Chapron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Chapron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Chapron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Chapron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Chapron dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Chapron par rapport à la voie
Sur Rue Julien Chapron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Rue Julien Chapron se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Chapron par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Chapron se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 15.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
