11 Rue la Fayette, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue la Fayette, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 268 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 11 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 11 Rue la Fayette se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue la Fayette par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue la Fayette se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -2.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
