13 Rue la Fayette, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°11 et de 17.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue la Fayette, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 255 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 13 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 13 Rue la Fayette se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue la Fayette par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue la Fayette se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
