11 Rue Lamennais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Lamennais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 226 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 11 Rue Lamennais se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamennais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamennais se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 20.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
