4 Rue Lamennais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Lamennais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 165 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lamennais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 4 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 4 Rue Lamennais se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lamennais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lamennais se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 31.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
