3 Rue Saint-Jean, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Saint-Jean, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 39 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 3 Rue Saint-Jean se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Jean par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Jean se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 14.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
