3 Square de la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Clunais, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Square de la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la Clunais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Clunais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Clunais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Clunais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Clunais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Clunais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Clunais dans son marché local
Prix du 3 Square de la Clunais par rapport à la voie
Sur Square de la Clunais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 Square de la Clunais se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Clunais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Clunais se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 32.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
