2 Rue d’echichens, 44690 Saint-Fiacre-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’echichens, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue d’echichens, 44690 Saint-Fiacre-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Fiacre-sur-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Chat Perché à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’echichens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’echichens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’echichens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’echichens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’echichens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’echichens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’echichens dans son marché local
Prix du 2 Rue d’echichens par rapport à la voie
Sur Rue d’echichens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Rue d’echichens se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’echichens par rapport à Saint-Fiacre-sur-Maine et à Loire-Atlantique
À Saint-Fiacre-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’echichens se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Fiacre-sur-Maine et 2.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fiacre-sur-Maine a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 31.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au premier semestre 2020 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
