7 la Bretonnais, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la Bretonnais, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 23.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 la Bretonnais, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourap à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 1087 mètres
Ventes au 7 la Bretonnais
Les 2 ventes au 7 la Bretonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la Bretonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la Bretonnais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Bretonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Bretonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Bretonnais dans son marché local
Prix du 7 la Bretonnais par rapport à la voie
Sur la Bretonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 7 la Bretonnais se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Bretonnais par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Bretonnais se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -21.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
