9 la Fontenelle, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 la Fontenelle, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 la Fontenelle, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Ventes au 9 la Fontenelle
Les 2 ventes au 9 la Fontenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 la Fontenelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 la Fontenelle dans son marché local
Prix du 9 la Fontenelle par rapport à la voie
Sur la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 9 la Fontenelle se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 la Fontenelle par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Fontenelle se situe 14 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -34.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
