11 les Epinettes, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 les Epinettes, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 les Epinettes, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 940 mètres
- - Saint-Gildas-des-Bois à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 1022 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Deshaies de Saint-Gildas-Des-Bois à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 11 les Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 les Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 les Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 les Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 les Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 les Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 les Epinettes dans son marché local
Prix du 11 les Epinettes par rapport à la voie
Sur les Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 11 les Epinettes se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 les Epinettes par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 les Epinettes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -31.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
