12 les Epinettes, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 les Epinettes, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 les Epinettes, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 1022 mètres
- - Saint-Gildas-des-Bois à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 1090 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Deshaies de Saint-Gildas-Des-Bois à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 595 mètres
Ventes au 12 les Epinettes
Une vente a été recensée au 12 les Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 les Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 les Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 les Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 les Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 les Epinettes dans son marché local
Prix du 12 les Epinettes par rapport à la voie
Sur les Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 12 les Epinettes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 les Epinettes par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Epinettes se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -37.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
