2 les Epinettes, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Epinettes, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 les Epinettes, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 914 mètres
- - Saint-Gildas-des-Bois à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 975 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Deshaies de Saint-Gildas-Des-Bois à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Epinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Epinettes dans son marché local
Prix du 2 les Epinettes par rapport à la voie
Sur les Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 les Epinettes se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Epinettes par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Epinettes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -26.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
