40 les Mares Neuves, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 les Mares Neuves, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 les Mares Neuves, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 40 les Mares Neuves
Une vente a été recensée au 40 les Mares Neuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 les Mares Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 les Mares Neuves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 les Mares Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 les Mares Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 les Mares Neuves dans son marché local
Prix du 40 les Mares Neuves par rapport à la voie
Sur les Mares Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 40 les Mares Neuves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 les Mares Neuves par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 les Mares Neuves se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -25.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
