31 les Metairies, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 les Metairies, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 les Metairies, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Beurel à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique privé Gabriel Deshayes à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 31 les Metairies
Aucune vente n'a été recensée au 31 les Metairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 les Metairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 les Metairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 les Metairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 les Metairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 les Metairies dans son marché local
Prix du 31 les Metairies par rapport à la voie
Sur les Metairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 31 les Metairies se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 les Metairies par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 les Metairies se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -29.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
