35 les Metairies, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 les Metairies, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 les Metairies, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Beurel à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Gabriel Deshayes à 1096 mètres
Ventes au 35 les Metairies
Les 4 ventes au 35 les Metairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 les Metairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 les Metairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 les Metairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 les Metairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 les Metairies dans son marché local
Prix du 35 les Metairies par rapport à la voie
Sur les Metairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 35 les Metairies se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 les Metairies par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 les Metairies se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -41.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
