2 Rue de Gourap, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gourap, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de Gourap, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourap à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gourap
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gourap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gourap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gourap, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gourap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gourap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gourap dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gourap par rapport à la voie
Sur Rue de Gourap, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue de Gourap se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gourap par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gourap se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -5.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
