11 Rue de l'Eau Vive, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue de l'Eau Vive, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Beurel à 378 mètres
- - Saint-Gildas-des-Bois à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Gabriel Deshayes à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Eau Vive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Eau Vive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 11 Rue de l'Eau Vive se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Eau Vive par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Eau Vive se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -5.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
