8 Rue de l'Eau Vive, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de l'Eau Vive, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Beurel à 272 mètres
- - Saint-Gildas-des-Bois à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Gabriel Deshayes à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 8 Rue de l'Eau Vive se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eau Vive se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -2.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
