36 Rue de la Riviere, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue de la Riviere, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourap à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 1232 mètres
Ventes au 36 Rue de la Riviere
Les 2 ventes au 36 Rue de la Riviere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Riviere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Riviere dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Riviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 36 Rue de la Riviere se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Riviere par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Riviere se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -33.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
