2 Rue du Pré Beurel, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Beurel, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Pré Beurel, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 8 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Beurel à 58 mètres
- - Saint-Gildas-des-Bois à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 85 mètres
- - Lycée général et technologique privé Gabriel Deshayes à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Beurel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Beurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Beurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Beurel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Beurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Beurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Beurel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Beurel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Beurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue du Pré Beurel se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Beurel par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Beurel se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -43.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
