21 Rue du Pré l’Abbé, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pré l’Abbé, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°15 et du 10.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Rue du Pré l’Abbé, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Beurel à 127 mètres
- - Saint-Gildas-des-Bois à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 52 mètres
- - Lycée général et technologique privé Gabriel Deshayes à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pré l’Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pré l’Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pré l’Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pré l’Abbé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pré l’Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pré l’Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pré l’Abbé dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pré l’Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré l’Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 21 Rue du Pré l’Abbé se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pré l’Abbé par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pré l’Abbé se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -33.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
