40 Rue Gabriel Deshayes, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gabriel Deshayes, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 40 Rue Gabriel Deshayes, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Beurel à 352 mètres
- - Saint-Gildas-des-Bois à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Deshayes à 369 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Deshaies de Saint-Gildas-Des-Bois à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gabriel Deshayes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gabriel Deshayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Deshayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gabriel Deshayes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Deshayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Deshayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gabriel Deshayes dans son marché local
Prix du 40 Rue Gabriel Deshayes par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Deshayes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 40 Rue Gabriel Deshayes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gabriel Deshayes par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gabriel Deshayes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -22.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
