2 La Combe, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Combe, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°2 a et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 La Combe, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Chaléons.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Hilaire-de-Chaléons à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 294 mètres
Ventes au 2 La Combe
Les 4 ventes au 2 La Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Combe dans son marché local
Prix du 2 La Combe par rapport à la voie
Sur La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 La Combe se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Combe par rapport à Saint-Hilaire-de-Chaléons et à Loire-Atlantique
À Saint-Hilaire-de-Chaléons, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Combe se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Chaléons et -9.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Chaléons a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 24.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au premier semestre 2020 à 2 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
