31 b Le Crafort, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Le Crafort, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 b Le Crafort, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Chaléons.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Hilaire-de-Chaléons à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Le Crafort
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Le Crafort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Le Crafort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Le Crafort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Le Crafort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Le Crafort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Le Crafort dans son marché local
Prix du 31 b Le Crafort par rapport à la voie
Sur Le Crafort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 31 b Le Crafort se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Le Crafort par rapport à Saint-Hilaire-de-Chaléons et à Loire-Atlantique
À Saint-Hilaire-de-Chaléons, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Le Crafort se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Chaléons et -10.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Chaléons a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 24.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au premier semestre 2020 à 2 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
