7 Les Moricets, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Moricets, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Les Moricets, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Chaléons.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Hilaire-de-Chaléons à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Moricets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Moricets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Moricets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Moricets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Moricets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Moricets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Moricets dans son marché local
Prix du 7 Les Moricets par rapport à la voie
Sur Les Moricets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 7 Les Moricets se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Moricets par rapport à Saint-Hilaire-de-Chaléons et à Loire-Atlantique
À Saint-Hilaire-de-Chaléons, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Moricets se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Chaléons et -16.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Chaléons a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 24.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au premier semestre 2020 à 2 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
