2 Rue de la Gare, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gare, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Chaléons.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Hilaire-de-Chaléons à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Saint-Hilaire-de-Chaléons et à Loire-Atlantique
À Saint-Hilaire-de-Chaléons, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Chaléons et -26.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Chaléons a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 24.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au premier semestre 2020 à 2 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
