4 Rue Eloi Guitteny, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eloi Guitteny, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°3 et du 4.83 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 4 Rue Eloi Guitteny, 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Chaléons.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Hilaire-de-Chaléons à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eloi Guitteny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eloi Guitteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eloi Guitteny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eloi Guitteny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eloi Guitteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eloi Guitteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eloi Guitteny dans son marché local
Prix du 4 Rue Eloi Guitteny par rapport à la voie
Sur Rue Eloi Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 4 Rue Eloi Guitteny se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eloi Guitteny par rapport à Saint-Hilaire-de-Chaléons et à Loire-Atlantique
À Saint-Hilaire-de-Chaléons, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eloi Guitteny se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Chaléons et -33.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Chaléons a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au premier semestre 2020 à 2 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
