11 Rue des Fresches, 44190 Saint-Hilaire-de-Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fresches, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 38.26 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue des Fresches, 44190 Saint-Hilaire-de-Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Clisson.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 450 mètres
Ventes au 11 Rue des Fresches
Les 2 ventes au 11 Rue des Fresches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fresches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fresches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fresches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fresches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fresches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fresches par rapport à la voie
Sur Rue des Fresches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 11 Rue des Fresches se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fresches par rapport à Saint-Hilaire-de-Clisson et à Loire-Atlantique
À Saint-Hilaire-de-Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fresches se situe 45.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Clisson et 43.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Clisson a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 746 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
