2 Impasse des Poiriers, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse des Poiriers, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean-De-Boiseau à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Poiriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Impasse des Poiriers se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Poiriers par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Poiriers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 14.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
